消費者調査　No.60 首都圏の人気スポット　新丸ビル、ミッドタウン─新規オープンスポットは定番に食い込めるか

(2007.6)


首都圏の人気スポット
新丸ビル、ミッドタウン─新規オープンスポットは定番に食い込めるか

詳細データ（単純集計表・クロス集計表）（LZH形式・有料会員サービス）

　2006年から2007年にかけて、東京都心を中心とした首都圏では、表参道ヒルズ（2006.02.11）、アーバンドック　ららぽーと豊洲（以下ららぽーと豊洲）（2006.10.05）、東京ミッドタウン（2007.03.30）、新丸ビル（2007.04.27）などオフィス、商業施設、住宅などを含む大型の複合ビルのオープンが続き、新しい人気スポットとなっています。オープン時のにぎわいは、テレビや雑誌でも紹介され、ご記憶の方もいらっしゃるでしょう。
　今回は、首都圏のファッションビル、複合ビルの中から、当社が任意に選んだ20のスポットについて首都圏在住のネットユーザーに対してアンケートを行った結果をランキング形式でお届けします。

　今回のランキングでは、六本木ヒルズ、横浜みなとみらい21（以下みなとみらい）、タカシマヤタイムズスクエアなど、定番の人気スポットが根強い人気をみせつけた。
　2003年４月オープンの六本木ヒルズは、「知っている人気スポット」で１位、「３ヶ月以内に行った」「３ヶ月以内に話題にした」「今後も行きたい」で３位。オープンから４年たっているが、まだまだ話題性の高いホットなスポットといえる。中核ビルのランドマークタワーのオープンが1993年のみなとみらいは、前回（2004年７月）のランキング情報に引き続き、「もっとも好き」「今後（も）行きたい」でトップとなった。また、タカシマヤタイムズスクエアは、同じく「もっとも好き」「今後（も）行きたい」が２位。ともに、根強い固定ファンをもつ人気スポットといえるだろう。

　一方で、2006年から今年にかけてオープンした人気スポットは、「３ヶ月以内に話題にした」で新丸ビルが33.0％でトップ、東京ミッドタウンが28.6％で２位、表参道ヒルズが６位、ららぽーと豊洲が７位と話題性は高い。
　しかし、「今後（も）行きたい」では、新丸ビルが25.9％で８位、東京ミッドタウンが９位、表参道ヒルズが12位、ららぽーと豊洲が15位と、必ずしも話題性が来訪意向と結び付いていない。2003年５月のランキングで、オープン後約１ヶ月の六本木ヒルズが「知っている」「今後（も）行きたい」でトップだったのに比べると、ブーム性は弱いといえる。
　ただし、「行ったことがある人ベースの今後の来訪意向」では新丸ビルが65.0％で１位、東京ミッドタウンが63.3％で２位、ららぽーと豊洲が60.2％で３位と新規オープンの人気スポットが上位を独占、訪問者の満足度は高い。

　六本木ヒルズが嚆矢となった複合ビルの人気スポット化だが、その後の相次ぐ複合ビルオープンなどで、新規オープンのインパクトは弱くなっていると考えられる。乱立気味の人気スポット同士での話題性や顧客の奪い合いも激化している。
　新丸ビルや東京ミッドタウンなどの新規オープンのスポットが、来訪者の高い満足度を武器に、人気スポットとしてどこまで定番に食い込んでいけるかが注目される。

【提示20スポット】